Ain Al Faydah — أسعار العقارات والصفقات
سجّلت Ain Al Faydah 555 صفقة بيع لدى ADREC، بوسيط سعر AED 494,000 وAED 123 لكل قدم مربع مبني.
ADREC registry · 2019-10-24 → 2026-07-31
98% من المبيعات المسجّلة هنا كانت على الخارطة و2% لوحدات جاهزة، وهو ما يفسّر جانبًا من فروق الأسعار بين الصفقات.
النشاط مركّز: Ain Al Faydah - Phase 2 (Plots) وحده يمثّل 51% من مبيعات المنطقة المسجّلة.
وسيط سعر القدم المربع ارتفع من AED 195 في 2019 إلى AED 348 في 2026.
555
المبيعات المسجّلة · 2019–2026
AED 123
وسيط السعر لكل قدم مربع مبني · 2019–2026
-27.4% مقارنة بوسيط 2025
AED 494,000
وسيط سعر البيع
AED 281m
إجمالي القيمة المسجّلة
3
مشاريع سجّلت مبيعات
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² |
|---|---|---|
| apartment | 423 | AED 121 |
| townhouse | 125 | AED 198 |
احصل على تقرير سوق أبوظبي شهريًا
رسالة واحدة شهريًا: ما بيع فعلًا، وأين تحرّكت الأسعار، وأي المناطق ازداد نشاطها — من سجل دائرة البلديات والنقل.
على الخارطة مقابل الجاهز
تُسجَّل مبيعات الخارطة عند مستوى سعري مختلف عن الوحدات المكتملة، وفصلها يحافظ على دقة الوسيط.
| الحالة | المبيعات المسجّلة | متوسط السعر |
|---|---|---|
| على الخارطة | 543 | AED 487,595 |
| جاهز | 12 | AED 1.35m |
أكثر المشاريع نشاطًا
مرتّبة حسب المبيعات المسجّلة. المشاريع التي سجّلت 10 صفقات على الأقل في هذه المنطقة.
| المشروع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| Ain Al Faydah - Phase 2 (Plots) | 284 | AED 121 | AED 490,000 |
| Ain Al Faydah - Phase 1 (Plots) | 142 | AED 125 | AED 340,000 |
المبيعات المسجّلة حسب السنة
| Year | Recorded sales |
|---|---|
| 2019 | 25 |
| 2020 | 477 |
| 2021 | 23 |
| 2022 | 2 |
| 2023 | 14 |
| 2024 | 7 |
| 2025 | 3 |
| 2026 | 4 |
المنهجية
الأرقام وسيطية على صفقات البيع المسجّلة لدى ADREC — صفقات منجزة لا أسعار طلب. وقد حُوِّل وسيط السعر للقدم المربع من أساس المتر المربع بمعامل 10.7639. قد يتحرّك الوسيط لأن تركيبة ما بيع تغيّرت لا لأن الأسعار تغيّرت. تُنشر المناطق فقط عند توفّر 30 صفقة مسجّلة على الأقل. هذه معلومات سوقية للاستخدام المهني وليست نصيحة استثمارية أو قانونية أو ضريبية.
الاستشهاد بهذه الصفحة
يسعدنا اقتباس هذه الأرقام في المقالات والتقارير ومواد العملاء. يُرجى نسبها إلى المصدر مع رابط ليتمكّن القارئ من التحقق من الفترة والمنهجية:
Knownable, "Ain Al Faydah property prices & transactions", https://www.knownable.com/ar/districts/ain-al-faydah
منشور بموجب CC BY 4.0.
ابدأ الآن
انضمّ إلى قائمة الانتظار اليوم.
كن أول الداخلين عند الافتتاح. ادخل موعد العرض التالي وأنت تعرف أكثر من أي شخص في الغرفة.
أنت متّجه إلى