Ain Al Faydah — أسعار العقارات والصفقات
سجّلت Ain Al Faydah 801 صفقة بيع لدى ADREC، بوسيط سعر AED 536,000 وAED 169 لكل قدم مربع مبني.
ADREC registry · 2019-10-07 → 2026-06-08
801
المبيعات المسجّلة
-50% مقارنة بالعام الماضي
AED 169
وسيط السعر لكل قدم مربع مبني
-53% مقارنة بالعام الماضي
AED 536,000
وسيط سعر البيع
AED 432m
إجمالي القيمة المسجّلة
3
مشاريع سجّلت مبيعات
وسيط السعر حسب حجم الوحدة
السعر لكل قدم مربع وحجم الوحدة يتحرّكان عكسيًا — الوحدات الأصغر تحقّق سعرًا أعلى للقدم، لذا يخفي الرقم المجمّع الحجم الذي يسعّره المشتري فعليًا.
| حجم الوحدة | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR | 801 | AED 169 | AED 536,000 |
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² |
|---|---|---|
| apartment | 423 | AED 121 |
| townhouse | 372 | AED 506 |
على الخارطة مقابل الجاهز
تُسجَّل مبيعات الخارطة عند مستوى سعري مختلف عن الوحدات المكتملة، وفصلها يحافظ على دقة الوسيط.
| الحالة | المبيعات المسجّلة | متوسط السعر |
|---|---|---|
| على الخارطة | 780 | AED 527,389 |
| جاهز | 21 | AED 968,571 |
أكثر المشاريع نشاطًا
مرتّبة حسب المبيعات المسجّلة. المشاريع التي سجّلت 10 صفقات على الأقل في هذه المنطقة.
| المشروع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| Ain Al Faydah - Phase 2 (Plots) | 284 | AED 121 | AED 490,000 |
| Ain Al Faydah - Phase 1 (Plots) | 152 | AED 125 | AED 340,000 |
المبيعات المسجّلة حسب السنة
| Year | Recorded sales |
|---|---|
| 2019 | 63 |
| 2020 | 674 |
| 2021 | 25 |
| 2022 | 3 |
| 2023 | 15 |
| 2024 | 12 |
| 2025 | 6 |
| 2026 | 3 |
المنهجية
الأرقام وسيطية على صفقات البيع المسجّلة لدى ADREC — صفقات منجزة لا أسعار طلب. وقد حُوِّل وسيط السعر للقدم المربع من أساس المتر المربع بمعامل 10.7639. قد يتحرّك الوسيط لأن تركيبة ما بيع تغيّرت لا لأن الأسعار تغيّرت. تُنشر المناطق فقط عند توفّر 30 صفقة مسجّلة على الأقل. هذه معلومات سوقية للاستخدام المهني وليست نصيحة استثمارية أو قانونية أو ضريبية.
الاستشهاد بهذه الصفحة
يسعدنا اقتباس هذه الأرقام في المقالات والتقارير ومواد العملاء. يُرجى نسبها إلى المصدر مع رابط ليتمكّن القارئ من التحقق من الفترة والمنهجية:
Knownable, "Ain Al Faydah property prices & transactions", https://www.knownable.com/ar/districts/ain-al-faydah
منشور بموجب CC BY 4.0.
ابدأ الآن
انضمّ إلى قائمة الانتظار اليوم.
كن أول الداخلين عند الافتتاح. ادخل موعد العرض التالي وأنت تعرف أكثر من أي شخص في الغرفة.
أنت متّجه إلى