Al Falah - أسعار العقارات والصفقات
سجّلت Al Falah 37 صفقة بيع لدى ADREC، بوسيط سعر AED 3,500,000 وAED 574 لكل قدم مربع مبني.
ADREC registry · 2019-01-14 → 2026-04-01
0% من المبيعات المسجّلة هنا كانت على الخارطة و100% لوحدات جاهزة، وهو ما يفسّر جانبًا من فروق الأسعار بين الصفقات.
النشاط مركّز: Al Falah Village وحده يمثّل 51% من مبيعات المنطقة المسجّلة.
وسيط سعر القدم المربع ارتفع من AED 148 في 2019 إلى AED 480 في 2026.
37
المبيعات المسجّلة · 2019–2026
AED 574
وسيط السعر لكل قدم مربع مبني · 2019–2026
+4.4% مقارنة بوسيط 2025
AED 3.5m
وسيط سعر البيع
AED 137.4m
إجمالي القيمة المسجّلة
3
مشاريع سجّلت مبيعات
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² |
|---|---|---|
| villa | 31 | AED 607 |
احصل على تقرير سوق أبوظبي شهريًا
رسالة واحدة شهريًا: ما بيع فعلًا، وأين تحرّكت الأسعار، وأي المناطق ازداد نشاطها - من سجل دائرة البلديات والنقل.
على الخارطة مقابل الجاهز
تُسجَّل مبيعات الخارطة عند مستوى سعري مختلف عن الوحدات المكتملة، وفصلها يحافظ على دقة الوسيط.
| الحالة | المبيعات المسجّلة | متوسط السعر |
|---|---|---|
| على الخارطة | 0 | AED 0 |
| جاهز | 37 | AED 3.71m |
أكثر المشاريع نشاطًا
مرتّبة حسب المبيعات المسجّلة. المشاريع التي سجّلت 10 صفقات على الأقل في هذه المنطقة.
| المشروع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| Al Falah Village | 19 | AED 598 | AED 3,000,000 |
المبيعات المسجّلة حسب السنة
| Year | Recorded sales |
|---|---|
| 2019 | 3 |
| 2020 | 7 |
| 2021 | 1 |
| 2022 | 6 |
| 2023 | 9 |
| 2024 | 5 |
| 2025 | 5 |
| 2026 | 1 |
المنهجية
الأرقام وسيطية على صفقات البيع المسجّلة لدى ADREC - صفقات منجزة لا أسعار طلب. وقد حُوِّل وسيط السعر للقدم المربع من أساس المتر المربع بمعامل 10.7639. قد يتحرّك الوسيط لأن تركيبة ما بيع تغيّرت لا لأن الأسعار تغيّرت. تُنشر المناطق فقط عند توفّر 30 صفقة مسجّلة على الأقل. هذه معلومات سوقية للاستخدام المهني وليست نصيحة استثمارية أو قانونية أو ضريبية.
الاستشهاد بهذه الصفحة
يسعدنا اقتباس هذه الأرقام في المقالات والتقارير ومواد العملاء. يُرجى نسبها إلى المصدر مع رابط ليتمكّن القارئ من التحقق من الفترة والمنهجية:
Knownable, "Al Falah property prices & transactions", https://www.knownable.com/ar/districts/al-falah
منشور بموجب CC BY 4.0.
ابدأ الآن
انضمّ إلى قائمة الانتظار اليوم.
كن أول الداخلين عند الافتتاح. ادخل موعد العرض التالي وأنت تعرف أكثر من أي شخص في الغرفة.
أنت متّجه إلى