Al Jubail Island — أسعار العقارات والصفقات
سجّلت Al Jubail Island 238 صفقة بيع لدى ADREC، بوسيط سعر AED 5,500,000 وAED 1,720 لكل قدم مربع مبني.
ADREC registry · 2025-09-03 → 2026-08-13
الحجم الأكثر تداولًا في Al Jubail Island هو 3 غرف، بـ75 صفقة مسجّلة (32% من الإجمالي) بوسيط AED 1,640 للقدم المربع.
النشاط مركّز: Jubail Island - Ain Al Maha Village وحده يمثّل 29% من مبيعات المنطقة المسجّلة.
وسيط سعر القدم المربع ارتفع من AED 1,682 في 2025 إلى AED 1,734 في 2026.
238
المبيعات المسجّلة · 2025–2026
AED 1,720
وسيط السعر لكل قدم مربع مبني · 2025–2026
+3% مقارنة بوسيط 2025
AED 5.5m
وسيط سعر البيع
AED 1.7bn
إجمالي القيمة المسجّلة
7
مشاريع سجّلت مبيعات
وسيط السعر حسب حجم الوحدة
السعر لكل قدم مربع وحجم الوحدة يتحرّكان عكسيًا — الوحدات الأصغر تحقّق سعرًا أعلى للقدم، لذا يخفي الرقم المجمّع الحجم الذي يسعّره المشتري فعليًا.
| حجم الوحدة | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 1,803 | AED 1,980,000 |
| 2BR | 19 | AED 1,859 | AED 3,800,000 |
| 3BR | 75 | AED 1,640 | AED 3,900,000 |
| 4BR | 71 | AED 1,572 | AED 6,400,000 |
| 5BR | 26 | AED 2,108 | AED 10,350,000 |
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² |
|---|---|---|
| villa | 172 | AED 1,660 |
| apartment | 47 | AED 1,778 |
| townhouse | 19 | AED 2,019 |
احصل على تقرير سوق أبوظبي شهريًا
رسالة واحدة شهريًا: ما بيع فعلًا، وأين تحرّكت الأسعار، وأي المناطق ازداد نشاطها — من سجل دائرة البلديات والنقل.
على الخارطة مقابل الجاهز
تُسجَّل مبيعات الخارطة عند مستوى سعري مختلف عن الوحدات المكتملة، وفصلها يحافظ على دقة الوسيط.
| الحالة | المبيعات المسجّلة | متوسط السعر |
|---|---|---|
| على الخارطة | 120 | AED 5.83m |
| جاهز | 118 | AED 8.36m |
أكثر المشاريع نشاطًا
مرتّبة حسب المبيعات المسجّلة. المشاريع التي سجّلت 10 صفقات على الأقل في هذه المنطقة.
| المشروع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| Jubail Island - Ain Al Maha Village | 69 | AED 1,563 | AED 4,200,000 |
| Jubail Island - Phase 2 | 67 | AED 2,266 | AED 6,000,000 |
| Jubail Island - Phase 3 | 47 | AED 1,921 | AED 8,100,000 |
| Jubail Terraces | 39 | AED 1,851 | AED 2,250,000 |
المبيعات المسجّلة حسب السنة
| Year | Recorded sales |
|---|---|
| 2025 | 84 |
| 2026 | 154 |
المنهجية
الأرقام وسيطية على صفقات البيع المسجّلة لدى ADREC — صفقات منجزة لا أسعار طلب. وقد حُوِّل وسيط السعر للقدم المربع من أساس المتر المربع بمعامل 10.7639. قد يتحرّك الوسيط لأن تركيبة ما بيع تغيّرت لا لأن الأسعار تغيّرت. تُنشر المناطق فقط عند توفّر 30 صفقة مسجّلة على الأقل. هذه معلومات سوقية للاستخدام المهني وليست نصيحة استثمارية أو قانونية أو ضريبية.
الاستشهاد بهذه الصفحة
يسعدنا اقتباس هذه الأرقام في المقالات والتقارير ومواد العملاء. يُرجى نسبها إلى المصدر مع رابط ليتمكّن القارئ من التحقق من الفترة والمنهجية:
Knownable, "Al Jubail Island property prices & transactions", https://www.knownable.com/ar/districts/al-jubail-island
منشور بموجب CC BY 4.0.
ابدأ الآن
انضمّ إلى قائمة الانتظار اليوم.
كن أول الداخلين عند الافتتاح. ادخل موعد العرض التالي وأنت تعرف أكثر من أي شخص في الغرفة.
أنت متّجه إلى