Al Reef — أسعار العقارات والصفقات
سجّلت Al Reef 6,480 صفقة بيع لدى ADREC، بوسيط سعر AED 1,060,287 وAED 709 لكل قدم مربع مبني.
ADREC registry · 2019-01-09 → 2026-07-30
6,480
المبيعات المسجّلة
-67.6% مقارنة بالعام الماضي
AED 709
وسيط السعر لكل قدم مربع مبني
+21.3% مقارنة بالعام الماضي
AED 1m
وسيط سعر البيع
AED 7.9bn
إجمالي القيمة المسجّلة
8
مشاريع سجّلت مبيعات
وسيط السعر حسب حجم الوحدة
السعر لكل قدم مربع وحجم الوحدة يتحرّكان عكسيًا — الوحدات الأصغر تحقّق سعرًا أعلى للقدم، لذا يخفي الرقم المجمّع الحجم الذي يسعّره المشتري فعليًا.
| حجم الوحدة | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| استوديو | 78 | AED 914 | AED 371,314 |
| 1BR | 647 | AED 720 | AED 586,926 |
| 2BR | 2,600 | AED 708 | AED 881,326 |
| 3BR | 1,072 | AED 710 | AED 1,330,648 |
| 4BR | 1,342 | AED 701 | AED 1,200,000 |
| 5BR | 741 | AED 710 | AED 2,090,472 |
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² |
|---|---|---|
| townhouse | 3,373 | AED 747 |
| apartment | 2,886 | AED 652 |
| villa | 220 | AED 730 |
على الخارطة مقابل الجاهز
تُسجَّل مبيعات الخارطة عند مستوى سعري مختلف عن الوحدات المكتملة، وفصلها يحافظ على دقة الوسيط.
| الحالة | المبيعات المسجّلة | متوسط السعر |
|---|---|---|
| على الخارطة | 281 | AED 1m |
| جاهز | 6,199 | AED 1m |
أكثر المشاريع نشاطًا
مرتّبة حسب المبيعات المسجّلة. المشاريع التي سجّلت 10 صفقات على الأقل في هذه المنطقة.
| المشروع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| Al Reef Downtown | 2,872 | AED 653 | AED 783,921 |
| Al Reef Townhouses - Arabian Village | 1,161 | AED 704 | AED 1,200,000 |
| Al Reef Townhouses - Contemporary Village | 898 | AED 800 | AED 1,373,685 |
| Al Reef Townhouses - Mediterranean Village | 790 | AED 768 | AED 1,387,935 |
| Al Reef Townhouses - Desert Village | 744 | AED 741 | AED 1,360,159 |
المبيعات المسجّلة حسب السنة
| Year | Recorded sales |
|---|---|
| 2019 | 1,976 |
| 2020 | 2,371 |
| 2021 | 346 |
| 2022 | 278 |
| 2023 | 311 |
| 2024 | 376 |
| 2025 | 621 |
| 2026 | 201 |
المنهجية
الأرقام وسيطية على صفقات البيع المسجّلة لدى ADREC — صفقات منجزة لا أسعار طلب. وقد حُوِّل وسيط السعر للقدم المربع من أساس المتر المربع بمعامل 10.7639. قد يتحرّك الوسيط لأن تركيبة ما بيع تغيّرت لا لأن الأسعار تغيّرت. تُنشر المناطق فقط عند توفّر 30 صفقة مسجّلة على الأقل. هذه معلومات سوقية للاستخدام المهني وليست نصيحة استثمارية أو قانونية أو ضريبية.
الاستشهاد بهذه الصفحة
يسعدنا اقتباس هذه الأرقام في المقالات والتقارير ومواد العملاء. يُرجى نسبها إلى المصدر مع رابط ليتمكّن القارئ من التحقق من الفترة والمنهجية:
Knownable, "Al Reef property prices & transactions", https://www.knownable.com/ar/districts/al-reef
منشور بموجب CC BY 4.0.
ابدأ الآن
انضمّ إلى قائمة الانتظار اليوم.
كن أول الداخلين عند الافتتاح. ادخل موعد العرض التالي وأنت تعرف أكثر من أي شخص في الغرفة.
أنت متّجه إلى