Al Shamkhah — أسعار العقارات والصفقات
سجّلت Al Shamkhah 5,352 صفقة بيع لدى ADREC، بوسيط سعر AED 1,029,775 وAED 298 لكل قدم مربع مبني.
ADREC registry · 2019-01-06 → 2026-07-30
5,352
المبيعات المسجّلة
+21.2% مقارنة بالعام الماضي
AED 298
وسيط السعر لكل قدم مربع مبني
+14.4% مقارنة بالعام الماضي
AED 1m
وسيط سعر البيع
AED 9.4bn
إجمالي القيمة المسجّلة
18
مشاريع سجّلت مبيعات
وسيط السعر حسب حجم الوحدة
السعر لكل قدم مربع وحجم الوحدة يتحرّكان عكسيًا — الوحدات الأصغر تحقّق سعرًا أعلى للقدم، لذا يخفي الرقم المجمّع الحجم الذي يسعّره المشتري فعليًا.
| حجم الوحدة | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| استوديو | 985 | AED 1,323 | AED 585,200 |
| 1BR | 3,188 | AED 145 | AED 1,111,773 |
| 2BR | 458 | AED 1,100 | AED 881,863 |
| 3BR | 156 | AED 1,074 | AED 1,253,550 |
| 4BR | 327 | AED 822 | AED 3,354,898 |
| 5BR | 238 | AED 801 | AED 4,010,875 |
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² |
|---|---|---|
| apartment | 4,542 | AED 218 |
| villa | 808 | AED 825 |
على الخارطة مقابل الجاهز
تُسجَّل مبيعات الخارطة عند مستوى سعري مختلف عن الوحدات المكتملة، وفصلها يحافظ على دقة الوسيط.
| الحالة | المبيعات المسجّلة | متوسط السعر |
|---|---|---|
| على الخارطة | 4,415 | AED 2m |
| جاهز | 937 | AED 3m |
أكثر المشاريع نشاطًا
مرتّبة حسب المبيعات المسجّلة. المشاريع التي سجّلت 10 صفقات على الأقل في هذه المنطقة.
| المشروع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| Al Reeman 2 - Phase 1 (Plots) | 1,005 | AED 138 | AED 1,082,304 |
| Al Reeman 1 - Phase 2 (Plots) | 877 | AED 140 | AED 1,103,375 |
| Reeman Living | 825 | AED 1,213 | AED 615,000 |
| Al Reeman 1 - Phase 1 (Plots) | 817 | AED 146 | AED 1,090,000 |
| Al Reeman 2 - Phase 2 | 713 | AED 822 | AED 3,680,000 |
| Reeman Living 2 | 512 | AED 1,346 | AED 675,220 |
| Merito | 90 | AED 1,374 | AED 1,015,989 |
| Nour Watan | 56 | AED 1,209 | AED 892,500 |
| Reeman Garden 1 | 48 | AED 1,053 | AED 766,033 |
| Reeman Residences | 46 | AED 1,239 | AED 885,000 |
المبيعات المسجّلة حسب السنة
| Year | Recorded sales |
|---|---|
| 2019 | 856 |
| 2020 | 521 |
| 2021 | 183 |
| 2022 | 846 |
| 2023 | 1,071 |
| 2024 | 698 |
| 2025 | 532 |
| 2026 | 645 |
المنهجية
الأرقام وسيطية على صفقات البيع المسجّلة لدى ADREC — صفقات منجزة لا أسعار طلب. وقد حُوِّل وسيط السعر للقدم المربع من أساس المتر المربع بمعامل 10.7639. قد يتحرّك الوسيط لأن تركيبة ما بيع تغيّرت لا لأن الأسعار تغيّرت. تُنشر المناطق فقط عند توفّر 30 صفقة مسجّلة على الأقل. هذه معلومات سوقية للاستخدام المهني وليست نصيحة استثمارية أو قانونية أو ضريبية.
الاستشهاد بهذه الصفحة
يسعدنا اقتباس هذه الأرقام في المقالات والتقارير ومواد العملاء. يُرجى نسبها إلى المصدر مع رابط ليتمكّن القارئ من التحقق من الفترة والمنهجية:
Knownable, "Al Shamkhah property prices & transactions", https://www.knownable.com/ar/districts/al-shamkhah
منشور بموجب CC BY 4.0.
ابدأ الآن
انضمّ إلى قائمة الانتظار اليوم.
كن أول الداخلين عند الافتتاح. ادخل موعد العرض التالي وأنت تعرف أكثر من أي شخص في الغرفة.
أنت متّجه إلى