Ghantout - أسعار العقارات والصفقات
سجّلت Ghantout 667 صفقة بيع لدى ADREC، بوسيط سعر AED 5,773,000 وAED 2,094 لكل قدم مربع مبني.
ADREC registry · 2021-07-18 → 2026-09-01
الحجم الأكثر تداولًا في Ghantout هو 3 غرف، بـ350 صفقة مسجّلة (52% من الإجمالي) بوسيط AED 1,639 للقدم المربع.
100% من المبيعات المسجّلة هنا كانت على الخارطة و0% لوحدات جاهزة، وهو ما يفسّر جانبًا من فروق الأسعار بين الصفقات.
النشاط مركّز: Bayn - Lagoon 1 وحده يمثّل 49% من مبيعات المنطقة المسجّلة.
وسيط سعر القدم المربع ارتفع من AED 957 في 2021 إلى AED 2,210 في 2026.
667
المبيعات المسجّلة · 2021–2026
AED 2,094
وسيط السعر لكل قدم مربع مبني · 2021–2026
+12.8% مقارنة بوسيط 2025
AED 5.77m
وسيط سعر البيع
AED 5.7bn
إجمالي القيمة المسجّلة
5
مشاريع سجّلت مبيعات
وسيط السعر حسب حجم الوحدة
السعر لكل قدم مربع وحجم الوحدة يتحرّكان عكسيًا - الوحدات الأصغر تحقّق سعرًا أعلى للقدم، لذا يخفي الرقم المجمّع الحجم الذي يسعّره المشتري فعليًا.
| حجم الوحدة | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| 3BR | 350 | AED 1,639 | AED 4,230,500 |
| 4BR | 297 | AED 2,188 | AED 7,940,000 |
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² |
|---|---|---|
| villa | 550 | AED 2,159 |
| townhouse | 115 | AED 1,616 |
احصل على تقرير سوق أبوظبي شهريًا
رسالة واحدة شهريًا: ما بيع فعلًا، وأين تحرّكت الأسعار، وأي المناطق ازداد نشاطها - من سجل دائرة البلديات والنقل.
على الخارطة مقابل الجاهز
تُسجَّل مبيعات الخارطة عند مستوى سعري مختلف عن الوحدات المكتملة، وفصلها يحافظ على دقة الوسيط.
| الحالة | المبيعات المسجّلة | متوسط السعر |
|---|---|---|
| على الخارطة | 665 | AED 6.89m |
| جاهز | 2 | AED 561m |
أكثر المشاريع نشاطًا
مرتّبة حسب المبيعات المسجّلة. المشاريع التي سجّلت 10 صفقات على الأقل في هذه المنطقة.
| المشروع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| Bayn - Lagoon 1 | 325 | AED 1,639 | AED 4,216,000 |
| Bayn - Lagoon 2 | 148 | AED 2,172 | AED 5,661,500 |
| Bayn - Waterway | 140 | AED 2,195 | AED 6,658,000 |
| Bayn - Views 3 | 50 | AED 2,740 | AED 10,740,000 |
المبيعات المسجّلة حسب السنة
| Year | Recorded sales |
|---|---|
| 2021 | 1 |
| 2025 | 454 |
| 2026 | 212 |
المنهجية
الأرقام وسيطية على صفقات البيع المسجّلة لدى ADREC - صفقات منجزة لا أسعار طلب. وقد حُوِّل وسيط السعر للقدم المربع من أساس المتر المربع بمعامل 10.7639. قد يتحرّك الوسيط لأن تركيبة ما بيع تغيّرت لا لأن الأسعار تغيّرت. تُنشر المناطق فقط عند توفّر 30 صفقة مسجّلة على الأقل. هذه معلومات سوقية للاستخدام المهني وليست نصيحة استثمارية أو قانونية أو ضريبية.
الاستشهاد بهذه الصفحة
يسعدنا اقتباس هذه الأرقام في المقالات والتقارير ومواد العملاء. يُرجى نسبها إلى المصدر مع رابط ليتمكّن القارئ من التحقق من الفترة والمنهجية:
Knownable, "Ghantout property prices & transactions", https://www.knownable.com/ar/districts/ghantout
منشور بموجب CC BY 4.0.
ابدأ الآن
انضمّ إلى قائمة الانتظار اليوم.
كن أول الداخلين عند الافتتاح. ادخل موعد العرض التالي وأنت تعرف أكثر من أي شخص في الغرفة.
أنت متّجه إلى