Ghantout — أسعار العقارات والصفقات
سجّلت Ghantout 660 صفقة بيع لدى ADREC، بوسيط سعر AED 5,692,000 وAED 2,089 لكل قدم مربع مبني.
ADREC registry · 2021-07-18 → 2026-07-30
660
المبيعات المسجّلة
-54.8% مقارنة بالعام الماضي
AED 2,089
وسيط السعر لكل قدم مربع مبني
+12.6% مقارنة بالعام الماضي
AED 6m
وسيط سعر البيع
AED 5.6bn
إجمالي القيمة المسجّلة
5
مشاريع سجّلت مبيعات
وسيط السعر حسب حجم الوحدة
السعر لكل قدم مربع وحجم الوحدة يتحرّكان عكسيًا — الوحدات الأصغر تحقّق سعرًا أعلى للقدم، لذا يخفي الرقم المجمّع الحجم الذي يسعّره المشتري فعليًا.
| حجم الوحدة | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 3,733 | AED 36,250,000 |
| 3BR | 350 | AED 1,639 | AED 4,230,500 |
| 4BR | 291 | AED 2,179 | AED 7,970,000 |
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² |
|---|---|---|
| villa | 543 | AED 2,159 |
| townhouse | 115 | AED 1,616 |
على الخارطة مقابل الجاهز
تُسجَّل مبيعات الخارطة عند مستوى سعري مختلف عن الوحدات المكتملة، وفصلها يحافظ على دقة الوسيط.
| الحالة | المبيعات المسجّلة | متوسط السعر |
|---|---|---|
| على الخارطة | 658 | AED 7m |
| جاهز | 2 | AED 561m |
أكثر المشاريع نشاطًا
مرتّبة حسب المبيعات المسجّلة. المشاريع التي سجّلت 10 صفقات على الأقل في هذه المنطقة.
| المشروع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| Bayn - Lagoon 1 | 324 | AED 1,639 | AED 4,212,500 |
| Bayn - Lagoon 2 | 148 | AED 2,172 | AED 5,661,500 |
| Bayn - Waterway | 139 | AED 2,194 | AED 6,646,000 |
| Bayn - Views 3 | 45 | AED 2,801 | AED 11,000,000 |
المبيعات المسجّلة حسب السنة
| Year | Recorded sales |
|---|---|
| 2021 | 1 |
| 2025 | 454 |
| 2026 | 205 |
المنهجية
الأرقام وسيطية على صفقات البيع المسجّلة لدى ADREC — صفقات منجزة لا أسعار طلب. وقد حُوِّل وسيط السعر للقدم المربع من أساس المتر المربع بمعامل 10.7639. قد يتحرّك الوسيط لأن تركيبة ما بيع تغيّرت لا لأن الأسعار تغيّرت. تُنشر المناطق فقط عند توفّر 30 صفقة مسجّلة على الأقل. هذه معلومات سوقية للاستخدام المهني وليست نصيحة استثمارية أو قانونية أو ضريبية.
الاستشهاد بهذه الصفحة
يسعدنا اقتباس هذه الأرقام في المقالات والتقارير ومواد العملاء. يُرجى نسبها إلى المصدر مع رابط ليتمكّن القارئ من التحقق من الفترة والمنهجية:
Knownable, "Ghantout property prices & transactions", https://www.knownable.com/ar/districts/ghantout
منشور بموجب CC BY 4.0.
ابدأ الآن
انضمّ إلى قائمة الانتظار اليوم.
كن أول الداخلين عند الافتتاح. ادخل موعد العرض التالي وأنت تعرف أكثر من أي شخص في الغرفة.
أنت متّجه إلى