Nourai Island - أسعار العقارات والصفقات
سجّلت Nourai Island 40 صفقة بيع لدى ADREC، بوسيط سعر AED 15,000,000 وAED 1,601 لكل قدم مربع مبني.
ADREC registry · 2020-07-19 → 2026-02-17
الحجم الأكثر تداولًا في Nourai Island هو 3 غرف، بـ11 صفقة مسجّلة (28% من الإجمالي) بوسيط AED 2,004 للقدم المربع.
0% من المبيعات المسجّلة هنا كانت على الخارطة و100% لوحدات جاهزة، وهو ما يفسّر جانبًا من فروق الأسعار بين الصفقات.
النشاط مركّز: Nurai Island Resort وحده يمثّل 60% من مبيعات المنطقة المسجّلة.
وسيط سعر القدم المربع ارتفع من AED 1,396 في 2020 إلى AED 3,064 في 2026.
40
المبيعات المسجّلة · 2020–2026
AED 1,601
وسيط السعر لكل قدم مربع مبني · 2020–2026
-5.2% مقارنة بوسيط 2025
AED 15m
وسيط سعر البيع
AED 871.4m
إجمالي القيمة المسجّلة
2
مشاريع سجّلت مبيعات
وسيط السعر حسب حجم الوحدة
السعر لكل قدم مربع وحجم الوحدة يتحرّكان عكسيًا - الوحدات الأصغر تحقّق سعرًا أعلى للقدم، لذا يخفي الرقم المجمّع الحجم الذي يسعّره المشتري فعليًا.
| حجم الوحدة | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| 3BR | 11 | AED 2,004 | AED 15,500,000 |
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² |
|---|---|---|
| villa | 23 | AED 2,585 |
| apartment | 17 | AED 200 |
احصل على تقرير سوق أبوظبي شهريًا
رسالة واحدة شهريًا: ما بيع فعلًا، وأين تحرّكت الأسعار، وأي المناطق ازداد نشاطها - من سجل دائرة البلديات والنقل.
على الخارطة مقابل الجاهز
تُسجَّل مبيعات الخارطة عند مستوى سعري مختلف عن الوحدات المكتملة، وفصلها يحافظ على دقة الوسيط.
| الحالة | المبيعات المسجّلة | متوسط السعر |
|---|---|---|
| على الخارطة | 0 | AED 0 |
| جاهز | 40 | AED 21.8m |
أكثر المشاريع نشاطًا
مرتّبة حسب المبيعات المسجّلة. المشاريع التي سجّلت 10 صفقات على الأقل في هذه المنطقة.
| المشروع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| Nurai Island Resort | 24 | AED 2,522 | AED 24,350,000 |
المبيعات المسجّلة حسب السنة
| Year | Recorded sales |
|---|---|
| 2020 | 3 |
| 2021 | 4 |
| 2022 | 20 |
| 2023 | 5 |
| 2024 | 2 |
| 2025 | 5 |
| 2026 | 1 |
المنهجية
الأرقام وسيطية على صفقات البيع المسجّلة لدى ADREC - صفقات منجزة لا أسعار طلب. وقد حُوِّل وسيط السعر للقدم المربع من أساس المتر المربع بمعامل 10.7639. قد يتحرّك الوسيط لأن تركيبة ما بيع تغيّرت لا لأن الأسعار تغيّرت. تُنشر المناطق فقط عند توفّر 30 صفقة مسجّلة على الأقل. هذه معلومات سوقية للاستخدام المهني وليست نصيحة استثمارية أو قانونية أو ضريبية.
الاستشهاد بهذه الصفحة
يسعدنا اقتباس هذه الأرقام في المقالات والتقارير ومواد العملاء. يُرجى نسبها إلى المصدر مع رابط ليتمكّن القارئ من التحقق من الفترة والمنهجية:
Knownable, "Nourai Island property prices & transactions", https://www.knownable.com/ar/districts/nourai-island
منشور بموجب CC BY 4.0.
ابدأ الآن
انضمّ إلى قائمة الانتظار اليوم.
كن أول الداخلين عند الافتتاح. ادخل موعد العرض التالي وأنت تعرف أكثر من أي شخص في الغرفة.
أنت متّجه إلى