Ramhan Island - أسعار العقارات والصفقات
سجّلت Ramhan Island 684 صفقة بيع لدى ADREC، بوسيط سعر AED 10,813,888 وAED 2,801 لكل قدم مربع مبني.
ADREC registry · 2023-07-05 → 2026-08-27
الحجم الأكثر تداولًا في Ramhan Island هو 4 غرف، بـ154 صفقة مسجّلة (23% من الإجمالي) بوسيط AED 3,220 للقدم المربع.
100% من المبيعات المسجّلة هنا كانت على الخارطة و0% لوحدات جاهزة، وهو ما يفسّر جانبًا من فروق الأسعار بين الصفقات.
النشاط مركّز: Ramhan Island - Phase 1 وحده يمثّل 44% من مبيعات المنطقة المسجّلة.
وسيط سعر القدم المربع ارتفع من AED 2,403 في 2023 إلى AED 3,777 في 2026.
684
المبيعات المسجّلة · 2023–2026
AED 2,801
وسيط السعر لكل قدم مربع مبني · 2023–2026
+12.3% مقارنة بوسيط 2025
AED 10.8m
وسيط سعر البيع
AED 9.0bn
إجمالي القيمة المسجّلة
5
مشاريع سجّلت مبيعات
وسيط السعر حسب حجم الوحدة
السعر لكل قدم مربع وحجم الوحدة يتحرّكان عكسيًا - الوحدات الأصغر تحقّق سعرًا أعلى للقدم، لذا يخفي الرقم المجمّع الحجم الذي يسعّره المشتري فعليًا.
| حجم الوحدة | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| 3BR | 94 | AED 2,876 | AED 8,153,888 |
| 4BR | 154 | AED 3,220 | AED 9,534,388 |
| 5BR | 127 | AED 3,020 | AED 12,951,888 |
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² |
|---|---|---|
| villa | 544 | AED 3,142 |
| apartment | 140 | AED 1,496 |
احصل على تقرير سوق أبوظبي شهريًا
رسالة واحدة شهريًا: ما بيع فعلًا، وأين تحرّكت الأسعار، وأي المناطق ازداد نشاطها - من سجل دائرة البلديات والنقل.
على الخارطة مقابل الجاهز
تُسجَّل مبيعات الخارطة عند مستوى سعري مختلف عن الوحدات المكتملة، وفصلها يحافظ على دقة الوسيط.
| الحالة | المبيعات المسجّلة | متوسط السعر |
|---|---|---|
| على الخارطة | 684 | AED 13.2m |
| جاهز | 0 | AED 0 |
أكثر المشاريع نشاطًا
مرتّبة حسب المبيعات المسجّلة. المشاريع التي سجّلت 10 صفقات على الأقل في هذه المنطقة.
| المشروع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| Ramhan Island - Phase 1 | 302 | AED 2,614 | AED 9,955,888 |
| Ramhan Island - Phase 3 | 108 | AED 3,430 | AED 13,313,888 |
| Ramhan Island - Phase 5 | 96 | AED 4,061 | AED 13,690,888 |
| Ramhan Island - Phase 4 | 38 | AED 3,510 | AED 13,100,888 |
المبيعات المسجّلة حسب السنة
| Year | Recorded sales |
|---|---|
| 2023 | 339 |
| 2024 | 47 |
| 2025 | 33 |
| 2026 | 265 |
المنهجية
الأرقام وسيطية على صفقات البيع المسجّلة لدى ADREC - صفقات منجزة لا أسعار طلب. وقد حُوِّل وسيط السعر للقدم المربع من أساس المتر المربع بمعامل 10.7639. قد يتحرّك الوسيط لأن تركيبة ما بيع تغيّرت لا لأن الأسعار تغيّرت. تُنشر المناطق فقط عند توفّر 30 صفقة مسجّلة على الأقل. هذه معلومات سوقية للاستخدام المهني وليست نصيحة استثمارية أو قانونية أو ضريبية.
الاستشهاد بهذه الصفحة
يسعدنا اقتباس هذه الأرقام في المقالات والتقارير ومواد العملاء. يُرجى نسبها إلى المصدر مع رابط ليتمكّن القارئ من التحقق من الفترة والمنهجية:
Knownable, "Ramhan Island property prices & transactions", https://www.knownable.com/ar/districts/ramhan-island
منشور بموجب CC BY 4.0.
ابدأ الآن
انضمّ إلى قائمة الانتظار اليوم.
كن أول الداخلين عند الافتتاح. ادخل موعد العرض التالي وأنت تعرف أكثر من أي شخص في الغرفة.
أنت متّجه إلى