ذكاء سوقي لوسطاء أبوظبي
كل صفقة عقارية في أبوظبي، مسعّرة من السجل الرسمي — وتقرير يحتفظ به عميلك.
بيانات معاملات ADREC المسجّلة الحيّة، محوّلة إلى عروض جاهزة للعميل وتقارير مستثمرين بعلامتك التجارية — مصمّمة للوسطاء المستقلين والوكالات العقارية الذين يريدون الظهور بمظهر مؤسسي أمام عملائهم المستثمرين. ودبي والأسواق الأخرى تتبع.
مصدرها السجل الرسمي·5 لغات·أبوظبي مباشرةً · ودبي تاليًا
تقرير المستثمر — نموذج
Saadiyat Grove · غرفتا نوم
القيمة المتوقعة خلال 5 سنوات
AED 3.51M
العائد الصافي
6.2%
درهم / قدم²
1,847
معدّل النمو السنوي المركّب · 5 سنوات
8.1%
أرقام توضيحية لأغراض العرض. يُنشأ تقريرك من بيانات السجل الرسمي الحيّة.
الأرقام مُعاد حسابها من معاملات ADREC (أبوظبي) المسجّلة رسميًا — مرجّحة بالقيمة، مع إخفاء العيّنات الضعيفة. لا تخمينات نموذج حسابي.
ثمن التخمين
عميلك قادر على التحقق من رقمك في عشر ثوانٍ.
سعر الطلب في المنصّات هو ما يأمله البائع، لا ما دفعه المشتري. اذكره في موعد عرض، وستكون على بُعد بحث واحد من أن تُصحَّح داخل اجتماعك — ويذهب التفويض إلى من بدا أكثر ثقة.
تخسر الغرفة
في اللحظة التي يجد فيها العميل رقمًا لم يكن لديك، يصبح كل رقم آخر ذكرته موضع شك.
تسعّر لتُرضي
بلا دليل مسجّل، يصبح الخيار الآمن هو أخذ رقم البائع. ثم يركد العرض، ويقع عليك حديث تخفيض السعر.
لا تستطيع الدفاع عن الصفقة
«عقارات مشابهة» ليست حجّة. أما بيع مسجّل في المبنى نفسه قبل ثلاثة أشهر فهو حجّة.
لماذا بنينا هذا
السجل يحمل الإجابة أصلًا. لكن معظم الوسطاء لا يصلون إليها.
كل عملية بيع عقاري في أبوظبي مسجّلة لدى ADREC. وهذا السجل أقرب ما يملكه هذا السوق إلى الحقيقة — ما انتقلت ملكيته فعلًا، وبأي سعر، وفي أي مبنى. لكنه يصل بيانات إدارية خام، لا شيئًا تضعه أمام عميلك. ولهذا يظل الحديث قائمًا على أسعار الطلب في المنصّات وعلى الحدس، فيبدو الوسيط الذي بذل الجهد كمن لم يبذله.
مسجّل، لا مطلوب
نعمل من المعاملات المسجّلة. سعر الطلب رأي، أما البيع المسجّل فحقيقة — وواحد منهما فقط يصمد أمام تدقيق العميل.
مصمّم لأجل الحوار
الرقم لا يهمّ إلا حين يصدّقه عميلك. وكل شيء هنا ينتهي إلى ما يمكنك إرساله: تصدير للأدلة، أو ملخّص، أو تقرير يحمل اسمك.
صريح بشأن الفجوات
حين لا يكون في الحي عدد كافٍ من الصفقات ليُعتمد عليه، نقول ذلك بدل طباعة رقم واثق. فالمصداقية هي المنتج.
و«The Hub»
Knownable هي الذكاء. و«The Hub» هو مكان عملك.
ابحث في السجل، وصفِّه إلى الصفقات المطابقة، وسعّر وحدة مقابل ما بيع فعلًا، وأنشئ تقريرًا جاهزًا للعميل، واحتفظ بصفقاتك الجارية في مكان واحد — على الهاتف الذي في يدك، بالإنجليزية أو العربية. أبوظبي متاحة اليوم، ودبي تاليًا.
ما الذي يتغيّر غدًا
سعّرها. أثبتها. أرسلها.
سعّرها مقابل ما بيع فعلًا
صفِّ السجل إلى الصفقات المطابقة — المبنى والنوع والمساحة والفترة — واقرأ وسيط السعر لكل قدم مربعة مبنية منها مباشرة.
أثبتها داخل الاجتماع
كل رقم مصحوب بجملة واضحة تقرأها بصوت مسموع مع ذكر السجل. لا شيء يحتاج ترجمة تحت الضغط.
أرسلها وعليها اسمك
حوّل التحليل إلى تقرير بعلامتك يحتفظ به عميلك — بالإنجليزية أو العربية، في كل الخطط.
الأسعار
ابدأ مجانًا. وارتقِ حين تبدأ المخرجات في إغلاق الصفقات.
في نسخة تجريبية مغلقة — انضمّ إلى قائمة الانتظار للوصول المبكر.
Explore
تصفّح السوق.
لكل من يريد أفضلية السجل الرسمي قبل الالتزام.
مجاني
- الإشارات، ومستكشف المعاملات، وخريطة السوق، والعناوين
- الأشخاص، والرسائل، والدوائر
- ملخّص العميل — 3 ملخّصات نشطة
- اللقطات الاجتماعية — 5 شهريًا
- المستويات + قاعدة المعرفة
- لغة واجهة واحدة · دعم عبر البريد الإلكتروني
Pro
الأكثر رواجًااكسب العميل.
الوسطاء الذين يقدّمون العروض ويغلقون الصفقات.
الأسعار سيُعلن عنها قريبًا
- كل ما في Explore، إضافة إلى:
- تصدير غير محدود بعلامتك التجارية — PDF وPNG
- ملخّصات عملاء غير محدودة + منشئ دراسات الحالة + ملف المشروع
- منشئ المحافظ
- تقرير السوق · موسوعة البيع على الخارطة + المطوّرون
- العروض (الوحدات الخاصة) — لوحة خارج السوق
- لقطات اجتماعية بلا حدود · نشر تلقائي على وسائل التواصل
- اللغات الخمس كلها + ملفات PDF عربية للعملاء · دعم ذو أولوية
Business
وسّع أعمالك.
الشركات التي تريد أن يحمل كل تصدير علامتها التجارية على مستوى الشركة بأكملها.
الأسعار سيُعلن عنها قريبًا
- كل ما في Pro، إضافة إلى:
- قفل العلامة التجارية للشركة — ألوان وكالتك وشعارها على كل تصدير
- مقاعد متعددة للوكلاء · مساحة عمل للفريق، وهوية مشتركة، وتحليلات الاستخدام
- تحليلات متقدمة + تصدير ملفات CSV
- عروض محفوظة وتنبيهات وقوائم متابعة (حدود أعلى)
- وصول مبكر إلى دبي (DLD) فور إتاحتها
- تهيئة مخصّصة + دعم ذو أولوية (واتساب/هاتف)
بلا بطاقة لطلب الوصول · Explore مجانية · الشركات بالدعوة مرحّب بها
كيف تعمل
ثلاث خطوات، اجتماع واحد.
شاهد السوق
Atlas
تسعير حيّ على مستوى الحي، والوحدات المتحرّكة، ومعروض البيع على الخارطة على خريطة تفاعلية — بيانات السجل نفسها، مرسومة كي تقرأها بلمحة واحدة.
ابنِ الدليل
Transactions Explorer
صفِّ سجل ADREC الكامل إلى الصفقات التي تطابق الوحدة فعلًا — المنطقة، والنوع، والمساحة، وسعر القدم المربعة، والفترة — وصدّرها بنقرة واحدة.
سلّم عميلك شيئًا ملموسًا
Studio
عروض PDF وPNG بعلامتك التجارية، وتقارير مستثمرين، ودراسات حالة — بلغتهم، وباسمك عليها.
المزايا
كل ما تقوم عليه ممارسة عقارية بمستوى السجل الرسمي.
أربع مجموعات أدوات ومعيار لغوي واحد — كل الوحدات، مُجمّعة بالطريقة التي تعمل بها فعلًا.
أطلس (Atlas) — السوق، مرسومًا على خريطة.
أداء الأحياء، والنمو، ومعروض البيع على الخارطة، على بيانات سجل ADREC الحيّة.
الإشارات، مستكشف المعاملات، خريطة السوق، تقرير السوق، دليل المشاريع + موسوعة البيع على الخارطة، تقرير المستثمر، العناوين
استوديو (Studio) — جاهز للعميل خلال دقائق.
عروض محافظ، وتقارير مستثمرين، وملخّصات عملاء، ودراسات حالة — كلّها بعلامتك التجارية، باسمك وصورتك وبيانات التواصل، تُصدَّر كملفات PDF حقيقية أو لقطات PNG سريعة، مع عرض المستند النهائي حيًّا بجانب أدوات التحكّم أثناء عملك.
ملخّص العميل، منشئ دراسات الحالة، ملف المشروع، منشئ المحافظ، الحقيبة، ملفات PDF بعلامتك الخاصة
الشبكة (Network) — الغرفة، مفهرَسة.
دليل قائم على الموافقة للوسطاء والمحترفين.
الأشخاص، الرسائل، الدوائر، العروض — الوحدات الخاصة
الأكاديمية (Academy) — اصقل مهاراتك.
تعليم منظّم للوسطاء، من الترخيص إلى تحليلات السوق المتقدّمة — إلى جانب الأدوات التي تضع اسمك على كل مشاركة.
اللقطات الاجتماعية، المستويات، الفريق، الملف الشخصي
خمس لغات، علامة تجارية واحدة.
كل مخرَج يُعرض بلغته الأصلية بالإنجليزية والعربية (من اليمين إلى اليسار) والفرنسية والإسبانية والروسية.
عبر كل شيء
التفاصيل التي تجعلها منصّة تُستخدم كل يوم.
كل رقم يأتي مع جملة
الأرقام في التطبيق مصحوبة بجمل واضحة يمكنك قراءتها بصوت مسموع لعميلك — مع نسخ بلمسة واحدة وذكر مصدر السجل. لا مصطلحات معقّدة. اقرأها لعميلك.
5 لغات ودعم كامل للاتجاه من اليمين إلى اليسار
English، والعربية، وFrançais، وEspañol، وРусский — مع تخطيط معكوس من اليمين إلى اليسار وملفات PDF عربية موجّهة للعملاء.
الهاتف أولًا
لوحة تحكم مصمّمة للهاتف الذي في يدك، مع شريط تنقّل سفلي يقدّم المجتمع أولًا.
أبوظبي الآن، وأسواق جديدة تاليًا
أبوظبي (ADREC) متاحة اليوم. ودبي والسعودية وسنغافورة وأيرلندا والمملكة المتحدة وفرنسا على الجدول.
قارن بين الباقات.
| الميزة | Explore | Pro | Business |
|---|---|---|---|
| الذكاء السوقي | |||
| الإشارات · المعاملات · خريطة السوق · العناوين | ✓ | ✓ | ✓ |
| تقرير السوق (قابل للتصدير) | — | ✓ | ✓ |
| موسوعة البيع على الخارطة + المطوّرون | — | ✓ | ✓ |
| تقرير المستثمر | — | ✓ | ✓ |
| المخرجات | |||
| ملخّص العميل | 3 نشطة | بلا حدود | بلا حدود |
| منشئ دراسات الحالة · ملف المشروع | — | ✓ | ✓ |
| منشئ المحافظ | — | ✓ | ✓ |
| تصدير ملفات PDF بعلامتك الخاصة | — | ✓ | ✓ |
| الحقيبة | ✓ | ✓ | ✓ |
| الشبكة | |||
| الأشخاص · الرسائل · الدوائر | ✓ | ✓ | ✓ |
| العروض (الوحدات الخاصة) | — | ✓ | ✓ |
| التسويق | |||
| اللقطات الاجتماعية | 5 شهريًا | بلا حدود | بلا حدود |
| المستويات + قاعدة المعرفة | ✓ | ✓ | ✓ |
| اللغات | |||
| لغات الواجهة | 1 | كل اللغات الخمس | كل اللغات الخمس |
| ملفات PDF عربية للعملاء | — | ✓ | ✓ |
| الدعم | |||
| الدعم | بريد إلكتروني | بريد إلكتروني ذو أولوية | مخصّص (واتساب/هاتف) |
| التهيئة والتدريب | — | — | مخصّصة |
| الفريق والبيانات | |||
| قفل العلامة التجارية للشركة (الشعار والألوان على كل تصدير) | — | — | ✓ |
| مساحة عمل الفريق + تحليلات الاستخدام | — | — | ✓ |
| تحليلات متقدمة + تصدير ملفات CSV | — | — | ✓ |
| عروض محفوظة وتنبيهات وقوائم متابعة | قياسية | قياسية | حدود أعلى |
| وصول مبكر إلى دبي (DLD) | — | — | ✓ |
FAQ
الأسئلة الشائعة
كيف أحصل على الوصول؟
Knownable في نسخة تجريبية مغلقة حاليًا. انضمّ إلى قائمة الانتظار وسندعوك مع فتح الوصول، سوقًا تلو الآخر. باقة Explore مجانية منذ اليوم الأول؛ وتنطلق باقتا Pro وBusiness عند الإطلاق.
هل أحتاج إلى بطاقة للانضمام؟
لا. باقة Explore مجانية، والانضمام إلى قائمة الانتظار يتطلب بريدًا إلكترونيًا فقط. لا تُضاف بيانات الدفع إلا إذا رقّيت اشتراكك إلى Pro أو Business بعد الإعلان عن الأسعار.
هل الضريبة مشمولة في الأسعار؟
لا — ستُعرض الأسعار لكل مستخدم شهريًا ولا تشمل الضريبة. تُضاف ضريبة القيمة المضافة في الإمارات بنسبة 5% عند الفوترة.
كم أوفّر مع الفوترة السنوية؟
ستكون الفوترة السنوية بدفع 10 أشهر والحصول على 12 — شهران مجانًا — بعد الإعلان عن أسعار Pro وBusiness. وتبقى باقة Explore مجانية في كل الأحوال.
هل البيانات رسمية؟
نعم. بيانات المعاملات مأخوذة من مركز أبوظبي العقاري (ADREC) — السجل الرسمي للمبيعات المسجّلة. وكل رقم تصدّره يعود إلى معاملة مسجّلة، لا إلى سعر طلب على إحدى البوابات.
ما الأسواق المشمولة؟
أبوظبي متاحة اليوم ببيانات ADREC الرسمية. ودبي (DLD) تالية، والسعودية وسنغافورة وأيرلندا والمملكة المتحدة وفرنسا على الجدول — ويحصل مشتركو Business على وصول مبكر عند افتتاح كل سوق.
كيف تعمل مقاعد الفريق؟
تُسعَّر كل باقة لكل مستخدم. وتضيف باقة Business مساحة عمل للفريق — قائمة أعضاء الشركة، وهوية مشتركة للتصدير، وتحليلات استخدام الفريق.
ما وسائل الدفع المقبولة؟
بطاقات الائتمان والخصم الرئيسية، وتتم الفوترة بأمان داخل التطبيق بالدرهم الإماراتي.
هل يمكنني الإلغاء؟ وهل تستردّون المبالغ؟
يمكنك الإلغاء في أي وقت من لوحة التحكم، ويستمر الوصول حتى نهاية الفترة المدفوعة. لا تُسترد الفترات الجزئية إلا حيث يوجب القانون ذلك.
ابدأ الآن
انضمّ إلى قائمة الانتظار اليوم.
كن أول الداخلين عند الافتتاح. ادخل موعد العرض التالي وأنت تعرف أكثر من أي شخص في الغرفة.
أنت متّجه إلى