Al Hidayriyyat — أسعار العقارات والصفقات
سجّلت Al Hidayriyyat 5,036 صفقة بيع لدى ADREC، بوسيط سعر AED 4,559,400 وAED 1,185 لكل قدم مربع مبني.
ADREC registry · 2024-10-03 → 2026-07-29
5,036
المبيعات المسجّلة
-4.3% مقارنة بالعام الماضي
AED 1,185
وسيط السعر لكل قدم مربع مبني
+292.7% مقارنة بالعام الماضي
AED 5m
وسيط سعر البيع
AED 35.5bn
إجمالي القيمة المسجّلة
13
مشاريع سجّلت مبيعات
وسيط السعر حسب حجم الوحدة
السعر لكل قدم مربع وحجم الوحدة يتحرّكان عكسيًا — الوحدات الأصغر تحقّق سعرًا أعلى للقدم، لذا يخفي الرقم المجمّع الحجم الذي يسعّره المشتري فعليًا.
| حجم الوحدة | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2,512 | AED 436 | AED 3,392,600 |
| 2BR | 353 | AED 2,074 | AED 3,469,000 |
| 3BR | 370 | AED 1,646 | AED 4,386,000 |
| 4BR | 1,062 | AED 1,665 | AED 7,824,194 |
| 5BR | 739 | AED 1,518 | AED 9,814,826 |
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² |
|---|---|---|
| apartment | 2,578 | AED 436 |
| villa | 2,319 | AED 1,535 |
| townhouse | 139 | AED 1,604 |
على الخارطة مقابل الجاهز
تُسجَّل مبيعات الخارطة عند مستوى سعري مختلف عن الوحدات المكتملة، وفصلها يحافظ على دقة الوسيط.
| الحالة | المبيعات المسجّلة | متوسط السعر |
|---|---|---|
| على الخارطة | 5,036 | AED 7m |
| جاهز | 0 | AED 0 |
أكثر المشاريع نشاطًا
مرتّبة حسب المبيعات المسجّلة. المشاريع التي سجّلت 10 صفقات على الأقل في هذه المنطقة.
| المشروع | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| Wadeem (Plots) | 1,809 | AED 418 | AED 3,346,700 |
| Al Naseem | 944 | AED 1,113 | AED 9,211,982 |
| Nawayef East B | 475 | AED 2,139 | AED 10,524,822 |
| Nawayef Village Townhouses | 363 | AED 1,619 | AED 4,553,000 |
| Nawayef West B | 348 | AED 1,543 | AED 10,655,000 |
| Bashayer Residences - Phases 3 and 4 | 295 | AED 2,326 | AED 3,546,000 |
| Bashayer Residences | 293 | AED 2,171 | AED 3,423,000 |
| Nawayef Park Views | 181 | AED 1,765 | AED 3,244,883 |
| Bashayer Villas - Phase 2 | 141 | AED 1,947 | AED 7,671,000 |
| Bashayer Villas - Phase 1 | 118 | AED 1,596 | AED 9,078,500 |
المبيعات المسجّلة حسب السنة
| Year | Recorded sales |
|---|---|
| 2024 | 376 |
| 2025 | 2,381 |
| 2026 | 2,279 |
المنهجية
الأرقام وسيطية على صفقات البيع المسجّلة لدى ADREC — صفقات منجزة لا أسعار طلب. وقد حُوِّل وسيط السعر للقدم المربع من أساس المتر المربع بمعامل 10.7639. قد يتحرّك الوسيط لأن تركيبة ما بيع تغيّرت لا لأن الأسعار تغيّرت. تُنشر المناطق فقط عند توفّر 30 صفقة مسجّلة على الأقل. هذه معلومات سوقية للاستخدام المهني وليست نصيحة استثمارية أو قانونية أو ضريبية.
الاستشهاد بهذه الصفحة
يسعدنا اقتباس هذه الأرقام في المقالات والتقارير ومواد العملاء. يُرجى نسبها إلى المصدر مع رابط ليتمكّن القارئ من التحقق من الفترة والمنهجية:
Knownable, "Al Hidayriyyat property prices & transactions", https://www.knownable.com/ar/districts/al-hidayriyyat
منشور بموجب CC BY 4.0.
ابدأ الآن
انضمّ إلى قائمة الانتظار اليوم.
كن أول الداخلين عند الافتتاح. ادخل موعد العرض التالي وأنت تعرف أكثر من أي شخص في الغرفة.
أنت متّجه إلى