Bashayer Villas — الأسعار والمبيعات المسجّلة
سجّل مشروع Bashayer Villas في Al Hidayriyyat 263 صفقة بيع لدى ADREC، بوسيط سعر AED 7,671,000 وAED 1,872 لكل قدم مربع مبني. هذه صفقات منجزة، لا أسعار طلب.
ADREC registry · 2025-09-18 → 2026-08-04
أكثر ما بيع في Bashayer Villas هو 4 غرف، بـ169 صفقة (64% من الإجمالي) بوسيط AED 1,856 للقدم المربع.
المبيعات لا تزال في معظمها من المطوّر مباشرة؛ إعادة البيع تمثّل 5% فقط من الصفقات المسجّلة.
يسجّل Bashayer Villas في 2 مراحل منفصلة لدى الدائرة، أقدمها Bashayer Villas - Phase 1 التي بدأت مبيعاتها في 2025-09؛ وهي مجمّعة هنا تحت المشروع الأم.
أكثر سنوات التداول نشاطًا كانت 2026 بـ202 صفقة مسجّلة.
263
المبيعات المسجّلة
AED 1,872
وسيط السعر لكل قدم مربع مبني
+21.3% مقارنة بوسيط 2025
AED 7.67m
وسيط سعر البيع
AED 2.8bn
إجمالي القيمة المسجّلة
2025–2026
أول → آخر صفقة
وسيط السعر حسب حجم الوحدة
المبيعات المسجّلة مجمّعة حسب عدد الغرف. تُستبعد الأحجام التي سجّلت أقل من خمس صفقات.
| حجم الوحدة | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| 4BR | 169 | AED 1,856 | AED 7,313,000 |
| 5BR | 94 | AED 2,631 | AED 17,161,000 |
المبيعات حسب المرحلة
يسجّل ADREC كل مرحلة على حدة. جُمعت هنا تحت مشروع واحد ليكون دليل المجتمع كاملًا في صفحة واحدة.
| المرحلة | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | أول صفقة |
|---|---|---|---|
| Bashayer Villas - Phase 2 | 142 | AED 1,947 | 2025-12-24 |
| Bashayer Villas - Phase 1 | 121 | AED 1,601 | 2025-09-18 |
احصل على تقرير سوق أبوظبي شهريًا
رسالة واحدة شهريًا: ما بيع فعلًا، وأين تحرّكت الأسعار، وأي المناطق ازداد نشاطها — من سجل دائرة البلديات والنقل.
كيف بيعت هذه الوحدات
على الخارطة مقابل المكتمل، والبيع الأول مقابل إعادة البيع.
| التقسيم | المبيعات المسجّلة |
|---|---|
| على الخارطة | 263 |
| جاهز | 0 |
| بيع أول | 251 |
| إعادة بيع | 12 |
المبيعات المسجّلة حسب السنة
| Year | Recorded sales |
|---|---|
| 2025 | 61 |
| 2026 | 202 |
المنهجية
هذه صفقات بيع مسجّلة لدى ADREC — ما بيعت به الوحدات فعلًا في هذا المشروع. وليست إعلانات المطوّر ولا أسعار الطلب ولا التوافر. وقد حُوِّل وسيط السعر للقدم المربع من أساس المتر المربع بمعامل 10.7639. وتُجمَع مراحل السجل تحت المشروع الأم. وتُنشر المشاريع فقط عند توفّر 30 صفقة مسجّلة على الأقل. هذه معلومات سوقية للاستخدام المهني وليست نصيحة استثمارية أو قانونية أو ضريبية.
الاستشهاد بهذه الصفحة
يسعدنا اقتباس هذه الأرقام في المقالات والتقارير ومواد العملاء. يُرجى نسبها إلى المصدر مع رابط ليتمكّن القارئ من التحقق من الفترة والمنهجية:
Knownable, "Bashayer Villas prices & recorded sales", https://www.knownable.com/ar/projects/bashayer-villas
منشور بموجب CC BY 4.0.
ابدأ الآن
انضمّ إلى قائمة الانتظار اليوم.
كن أول الداخلين عند الافتتاح. ادخل موعد العرض التالي وأنت تعرف أكثر من أي شخص في الغرفة.
أنت متّجه إلى