Julphar Residence — الأسعار والمبيعات المسجّلة
سجّل مشروع Julphar Residence في Al Reem Island 290 صفقة بيع لدى ADREC، بوسيط سعر AED 922,630 وAED 1,199 لكل قدم مربع مبني. هذه صفقات منجزة، لا أسعار طلب.
ADREC registry · 2023-03-06 → 2026-06-26
أكثر ما بيع في Julphar Residence هو 1 غرف، بـ146 صفقة (50% من الإجمالي) بوسيط AED 1,208 للقدم المربع.
المبيعات لا تزال في معظمها من المطوّر مباشرة؛ إعادة البيع تمثّل 16% فقط من الصفقات المسجّلة.
أكثر سنوات التداول نشاطًا كانت 2023 بـ157 صفقة مسجّلة.
290
المبيعات المسجّلة
AED 1,199
وسيط السعر لكل قدم مربع مبني
+1.6% مقارنة بوسيط 2025
AED 922,630
وسيط سعر البيع
AED 287.6m
إجمالي القيمة المسجّلة
2023–2026
أول → آخر صفقة
وسيط السعر حسب حجم الوحدة
المبيعات المسجّلة مجمّعة حسب عدد الغرف. تُستبعد الأحجام التي سجّلت أقل من خمس صفقات.
| حجم الوحدة | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| استوديو | 72 | AED 1,238 | AED 520,680 |
| 1BR | 146 | AED 1,208 | AED 916,500 |
| 2BR | 62 | AED 1,114 | AED 1,517,380 |
| 4BR | 7 | AED 1,081 | AED 2,062,000 |
احصل على تقرير سوق أبوظبي شهريًا
رسالة واحدة شهريًا: ما بيع فعلًا، وأين تحرّكت الأسعار، وأي المناطق ازداد نشاطها — من سجل دائرة البلديات والنقل.
كيف بيعت هذه الوحدات
على الخارطة مقابل المكتمل، والبيع الأول مقابل إعادة البيع.
| التقسيم | المبيعات المسجّلة |
|---|---|
| على الخارطة | 1 |
| جاهز | 289 |
| بيع أول | 245 |
| إعادة بيع | 45 |
المبيعات المسجّلة حسب السنة
| Year | Recorded sales |
|---|---|
| 2023 | 157 |
| 2024 | 20 |
| 2025 | 57 |
| 2026 | 56 |
المنهجية
هذه صفقات بيع مسجّلة لدى ADREC — ما بيعت به الوحدات فعلًا في هذا المشروع. وليست إعلانات المطوّر ولا أسعار الطلب ولا التوافر. وقد حُوِّل وسيط السعر للقدم المربع من أساس المتر المربع بمعامل 10.7639. وتُجمَع مراحل السجل تحت المشروع الأم. وتُنشر المشاريع فقط عند توفّر 30 صفقة مسجّلة على الأقل. هذه معلومات سوقية للاستخدام المهني وليست نصيحة استثمارية أو قانونية أو ضريبية.
الاستشهاد بهذه الصفحة
يسعدنا اقتباس هذه الأرقام في المقالات والتقارير ومواد العملاء. يُرجى نسبها إلى المصدر مع رابط ليتمكّن القارئ من التحقق من الفترة والمنهجية:
Knownable, "Julphar Residence prices & recorded sales", https://www.knownable.com/ar/projects/julphar-residence
منشور بموجب CC BY 4.0.
ابدأ الآن
انضمّ إلى قائمة الانتظار اليوم.
كن أول الداخلين عند الافتتاح. ادخل موعد العرض التالي وأنت تعرف أكثر من أي شخص في الغرفة.
أنت متّجه إلى