Perla 2 — الأسعار والمبيعات المسجّلة
سجّل مشروع Perla 2 في Yas Island 63 صفقة بيع لدى ADREC، بوسيط سعر AED 1,855,671 وAED 1,103 لكل قدم مربع مبني. هذه صفقات منجزة، لا أسعار طلب.
ADREC registry · 2022-12-08 → 2026-06-19
أكثر ما بيع في Perla 2 هو 3 غرف، بـ28 صفقة (44% من الإجمالي) بوسيط AED 1,089 للقدم المربع.
المبيعات لا تزال في معظمها من المطوّر مباشرة؛ إعادة البيع تمثّل 3% فقط من الصفقات المسجّلة.
أكثر سنوات التداول نشاطًا كانت 2023 بـ29 صفقة مسجّلة.
63
المبيعات المسجّلة
AED 1,103
وسيط السعر لكل قدم مربع مبني
+11.7% مقارنة بوسيط 2025
AED 1.86m
وسيط سعر البيع
AED 119.7m
إجمالي القيمة المسجّلة
2022–2026
أول → آخر صفقة
وسيط السعر حسب حجم الوحدة
المبيعات المسجّلة مجمّعة حسب عدد الغرف. تُستبعد الأحجام التي سجّلت أقل من خمس صفقات.
| حجم الوحدة | المبيعات المسجّلة | وسيط السعر/قدم² | وسيط السعر |
|---|---|---|---|
| استوديو | 7 | AED 1,036 | AED 1,840,248 |
| 1BR | 7 | AED 949 | AED 2,252,000 |
| 2BR | 10 | AED 1,435 | AED 2,108,737 |
| 3BR | 28 | AED 1,089 | AED 1,860,121 |
| 4BR | 8 | AED 1,129 | AED 1,739,963 |
احصل على تقرير سوق أبوظبي شهريًا
رسالة واحدة شهريًا: ما بيع فعلًا، وأين تحرّكت الأسعار، وأي المناطق ازداد نشاطها — من سجل دائرة البلديات والنقل.
كيف بيعت هذه الوحدات
على الخارطة مقابل المكتمل، والبيع الأول مقابل إعادة البيع.
| التقسيم | المبيعات المسجّلة |
|---|---|
| على الخارطة | 63 |
| جاهز | 0 |
| بيع أول | 61 |
| إعادة بيع | 2 |
المبيعات المسجّلة حسب السنة
| Year | Recorded sales |
|---|---|
| 2022 | 1 |
| 2023 | 29 |
| 2024 | 14 |
| 2025 | 11 |
| 2026 | 8 |
المنهجية
هذه صفقات بيع مسجّلة لدى ADREC — ما بيعت به الوحدات فعلًا في هذا المشروع. وليست إعلانات المطوّر ولا أسعار الطلب ولا التوافر. وقد حُوِّل وسيط السعر للقدم المربع من أساس المتر المربع بمعامل 10.7639. وتُجمَع مراحل السجل تحت المشروع الأم. وتُنشر المشاريع فقط عند توفّر 30 صفقة مسجّلة على الأقل. هذه معلومات سوقية للاستخدام المهني وليست نصيحة استثمارية أو قانونية أو ضريبية.
الاستشهاد بهذه الصفحة
يسعدنا اقتباس هذه الأرقام في المقالات والتقارير ومواد العملاء. يُرجى نسبها إلى المصدر مع رابط ليتمكّن القارئ من التحقق من الفترة والمنهجية:
Knownable, "Perla 2 prices & recorded sales", https://www.knownable.com/ar/projects/perla-2
منشور بموجب CC BY 4.0.
ابدأ الآن
انضمّ إلى قائمة الانتظار اليوم.
كن أول الداخلين عند الافتتاح. ادخل موعد العرض التالي وأنت تعرف أكثر من أي شخص في الغرفة.
أنت متّجه إلى